Päätös
Osakkaat, hallitus ja yhtiökokous toimivat eri rooleissa hankkeen aikana.
Taloyhtiö
Valokuitu taloyhtiöön
Opas taloyhtiön hallitukselle, isännöitsijälle ja asukkaille. Miten valokuidun hankinta etenee, kuka päättää ja mitä se maksaa.
OpasVastaus ensin, seuraava askel sen jälkeen
Rakennus
Sisäverkko, nousut ja huoneistojen päätelaitteet vaikuttavat toteutukseen.
Ehdot
Hankkeen kustannukset ja vastuut pitää kuvata ennen päätöstä.
01 / Päätös
Ensin sovitaan, mitä ollaan tekemässä.
Tarveselvityksessä kartoitetaan yhteyden tarve, rakennuksen nykyinen verkko ja mahdolliset toteutustavat. Hallitus valmistelee asiaa, mutta päätöksenteko tapahtuu yhtiön sääntöjen ja sovellettavien käytäntöjen mukaan.
Osakkaalle tärkeintä on saada näkyviin hankkeen laajuus, hinta-arvio ja vaikutus huoneistoon.
02 / Sisäverkko
Kuitu talolle ei vielä kerro kodin viimeistä metriä.
Ulkoverkon yhteys, taloyhtiön sisäinen verkko ja huoneiston kotiverkko ovat eri kerroksia. Selvitä, uusitaanko sisäverkkoa, mihin päätelaite sijoitetaan ja mitä asukkaan omalla vastuulla on.
Hyvä suunnitelma vähentää yllätyksiä käyttöönotossa.
03 / Kulut
Kustannus syntyy kokonaisuudesta.
Kysy, sisältääkö kokonaisuus suunnittelun, rakennuksen kaapeloinnin, huoneistokohtaisen työn, laitteet ja mahdolliset kuukausimaksut. Kampanjaehdot eivät korvaa hankkeen kokonaisselvitystä.
Lopullinen kustannus ja vastuunjako pitää tarkistaa päätösasiakirjoista ja palveluntarjoajalta.
Opas / vaiheet
Näin kokonaisuus etenee.
Yksityiskohdat riippuvat kohteesta. Tämä rakenne auttaa kysymään oikeat asiat oikeassa vaiheessa.
01
Tarveselvitys
Nykyinen yhteys, sisäverkko ja taloyhtiön tulevat tarpeet käydään läpi.
02
Ehdotus
Toteutustapa, kustannusarvio, aikataulu ja vastuut kirjataan päätöksen pohjaksi.
03
Päätös
Yhtiö käsittelee hankkeen soveltuvassa kokouksessa ja sopii toteutuksesta.
04
Rakentaminen
Yhteys ja rakennuksen sisäverkko toteutetaan sovitussa laajuudessa.
05
Käyttöönotto
Huoneistot kytketään, laitteet asennetaan ja palvelu siirtyy arkeen.
Opas / ennen päätöstä
Pidä nämä mukana.
Mikä on hankkeen laajuus?
Kysy, ulottuuko työ vain rakennukselle vai myös nousuihin ja huoneistoihin.
Miten kustannukset jaetaan?
Pyydä erittely kertaluonteisista kustannuksista ja jatkuvista maksuista.
Kuka vastaa jatkossa?
Selvitä sisäverkon, päätelaitteen ja huoneiston oman Wi-Fi-verkon vastuut.
Opas / FAQ
Suoraan asiaan.
Paljonko valokuitu maksaa taloyhtiölle?
Taloyhtiön kustannus riippuu verkon rakennushinnasta. Jotkut operaattorit rakentavat verkon veloituksetta. Taloyhtiön kannattaa pyytää useampia tarjouksia.
Voiko yksittäinen asukas vaatia valokuitua?
Asukas voi tehdä ehdotuksen yhtiökokoukselle, mutta päätös on yhtiökokouksen. Hyvä tapa on kerätä ensin kiinnostuneiden asukkaiden allekirjoitukset.
Toimiiko vanha sisäverkko valokuituun?
Riippuu talon sisäverkon tyypistä. Moderni Cat6-kaapelointi toimii sellaisenaan. Vanhoissa taloissa voidaan tarvita uusi sisäverkko, jonka operaattori tyypillisesti rakentaa.
Miten nopeasti valokuitu saadaan taloyhtiöön?
Päätösprosessi (tarjous → yhtiökokous → sopimus) kestää tyypillisesti 1–3 kuukautta. Asennus sen jälkeen 1–4 viikkoa.
Nostaako valokuitu asunnon arvoa?
Valokuitu on yhä useammin asunnonvaihtajan perusodotus. Se ei välttämättä nosta hintaa suoraan, mutta puuttuva nopea yhteys voi hidastaa myyntiä.
Onko valokuitu pakollinen kaikille asukkaille?
Ei, paitsi jos taloyhtiö tekee bulkkisopimuksen. Normaalimallissa verkko rakennetaan taloon ja jokainen asukas päättää itse tilaako liittymän.
Seuraava kysymys